Вопрос — Ответ

Вопрос из мультфильма вовка в тридевятом царстве (4)

ВОПРОС:

Добрый день! Как понять строится жилой дом или идет строительство апартаментов? Какие документы должны быть на строительство именно жилого дома?

ОТВЕТ:

Спасибо за Ваше обращение в нашу компанию. Будем рады помочь Вам в решении Вашего вопроса.
Касательно Вашего вопроса:
В первую очередь информацию о строительстве жилого дома или апартаментов Вы можете узнать из разрешения на строительство. Там обязательно будет указано, например, строительство многоэтажного жилого дома или строительство многофункционального комплекса. Отсутствие слова: «жилого» будет означать строительство нежилого фонда- апартаментов, лофтов и т.д.
Также более подробное описание строительства объекта должно быть в проектной декларации застройщика, которую он, согласно закону, должен разместить в средствах массовой информации (почти всегда на сайте).
А если на объект оформлено уже право собственности, то это обязательно отражено будет в свидетельстве о государственно регистрации права собственности.
Самый полный перечень документов, которые должны быть на строительство жилого дома у Застройщика перечислены в п.2 ст. 21 ФЗ-214 » Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а именно:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Надеюсь, что смогла Вам ответить на Ваш вопрос в полном объеме.
Мы можем помочь Вам провести юридическую экспертизу с оценкой рисков по конкретному объекту строительства, а также подобрать оптимальные варианты по Вашему бюджету и организовать сделку.

Будем рады дальнейшему сотрудничеству!

ВОПРОС: Возможно ли приобретение апартаментов в строящемся доме ( Новая Москва ) по военной ипотеке? Спасибо. Константин

ОТВЕТ: 

Добрый день, Константин.

Спасибо за Ваш вопрос. Будем рады помочь Вам в его решении.

Особенности порядка приобретения недвижимости по военной ипотеке следующие:

— для начала Вам необходимо обратиться с военным сертификатом в банк, который поможет Вам с его реализацией. Вы можете получить предварительное одобрение сразу в нескольких банках.

— определиться какую именно недвижимость Вы планируете приобретать (квартиру-жилое помещение на первичном рынке, вторичном рынке или загородный жилой дом- землю для строительства жилого дома).

Обратите внимание, что строящееся жилье должно быть аккредитовано и в банке, который поможет Вам реализовать военную ипотеку, и у Росвоенипотеки (Министерства Обороны). Данные объекты Вы можете найти на сайтах банков и росвоенипотеки.

Апартаменты не являются жилыми помещениями, поэтому рассчитывать участие военной ипотеки в их приобретении не стоит. Вам  этом может помочь обычная ипотека на первичный рынок (сейчас очень интересные программы с гос.поддержкой) или вторичный рынок.

ВОПРОС: Здравствуйте! скажите пожалуста сколько берут агенства % за покупку квартиры! Хочу купить квартиру за нал расчет!!! Напишите пожалуста на почту или звоните! Реальный покупатель!!!  МИЛАНА .

ОТВЕТ: 

Здравствуйте, Милана.

Спасибо за обращение в нашу компанию.Будем рады помочь Вам в решении приобретения квартиры.

Наша компания не устанавливает однозначаной стоимости услуг. У нас нет процентов!!!! Вы можете самостоятельно определить цену в зависимости от необходимых Вам услуг и сформировать свой пакет услуг за желаемую цену.

Наша компания работает следующим образом:

— Вы описываете, что планируете купить

— Мы прорабатываем на предмет возможности реализации: есть ли подходящие варианты для Вас на сегодняшний день

— Определяемся с пакетом услуг, который Вам необходим: поиск с выездами или без, проверка объекта, выезд юриста на авансирование/бронивание, организация сделки, регистрация, получение ключение от квартиры

— Заключаем договор и фиксируем комиссию

— Приступаем к работе.

Если я правильно поняла, Вы находитесь не в Москве. Если ошибаюсь, то поправьте меня. Для клиентов, которые ищут из других регионов, мы готовим выбранные квартиры на просмотр к приезду, тем самым экономим время и средства, а договор заключается дистанционно.

Напишите мне, на какие именно услуги Вы расчитываете, а я предварительно попробую подсчитать, сколько это будет стоить.

Сейчас самое хорошее время для покупки, т.к. цены на квартиры падают. А при покупке квартиры из нашей базы мы сделаем работу для вас бесплатно!!!!!

Яндекс.Метрика


Оставить заявку