Покупка квартиры с ипотекой или наличными?

квартиры из мультфильма вовка в тридевятом царстве (2)В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире кредитов не стало популярным ипотечное кредитование. Простой факт заключается в том, что, не имея возможности купить квартиру, большинство из нас никогда не сможет достичь мечты собственного жилья. Еще, если у Вас на самом деле имеется достаточно денег, чтобы фактически купить какую-то недвижимость сразу, но либо метраж, либо месторасположение будет Вас ставить в затруднительное положение: не будет ли это лучше на покупку квартиры с наличными добавить ипотечные средства и подобрать действительно стоящую недвижимость. Там могут быть потенциальные преимущества, связанные с каждым вариантом, поэтому важно внимательно рассмотреть плюсы и минусы каждого варианта, прежде чем принимать окончательное решение.

Покупка квартиры наличными

Пожалуй, самое большое преимущество, связанное с покупкой квартиры наличными, если вы можете позволить себе сделать это, заключается в том, что вы будете не платить тысячи долларов в качестве процентов за ипотечный срок и расходы банка, страховой и других  компаний, задействованных в ипотечной сделке. И это еще не все. Если Вы платите наличными, то продавцы более охотно идут на переговоры и идут на дополнительные уступки по цене продажи.

Наряду с финансовой экономией будет  просто меньше времени и меньше хлопот, связанных со сбором и предоставлением кип документов, необходимых для утверждения ипотечного кредита Это может потенциально позволить вам закрыть гораздо быстрее вопрос приобретения квартиры. На самом деле, без суеты  можно закрыть сделку в неделю или две, в то время как ипотечная сделка будет длиться в среднем месяц.

Кроме того, вам не придется беспокоиться о том, чтобы быть привязанным к ипотеке на ближайшие пятнадцать-двадцать лет. Если вы рассчитываете на то, чтобы отправить детей в ВУЗ в будущем или предвидя свой уход на пенсию, это, безусловно, может быть большим стимулом для выплаты наличных денежных средств для покупки, если вы в состоянии сделать это.

Покупка квартиры по ипотеке

Нет способа обойти тот факт, что самое большое преимущество, связанное с покупкой квартиры по ипотеке в том, что она позволяет миллионам людей по всей стране возможность купить желаемую недвижимость. Не многие люди имеют финансовые сбережения, чтобы быть в состоянии заплатить наличными. Многие научились вкладывать в квартиры заемные у банков средства, учитывая ликвидность недвижимости и постоянный рост цен в столице.

Также, при покупке с использованием ипотечного кредита, вы сможете эффективно использовать ваши финансовые возможности и, возможно, приобрести лучше или больше квартиру, чем вы смогли бы купить, ограничиваясь только суммой денежных средств имеющейся у Вас на руках.

Многие знают, если вы платите ипотеку на вашу недвижимость, Вы также можете воспользоваться другими преимуществами, такими как налоговые льготы. В настоящее время, есть еще налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту.

Наконец, имейте в виду, что с помощью ипотеки приобрести квартиру на самом деле хороший способ сохранить свои активы. Если у Вас по каким-то причинам (например, отозванная лицензия у банка) Ваши сбережения могут кануть в лета и заветная мечта собственной квартиры вместе с ними. То с другой стороны, если использовать часть сбережений для первоначального взноса и кредитное финансирование оставшейся части квартиры, это позволит держать больше денежных средств в виде ликвидных активов, которые могут быть полезными в будущем независимо от финансовых и банковских катастроф.

Яндекс.Метрика
Оставить заявку