Передача квартиры- ничего не забыли?

передача квартиры из мультфильма простоквашино (2)В этой заметке я бы хотел рассказать вам об интересной и немаловажной части работы специалиста по недвижимости. Многие думают, что получение свидетельства о регистрации квартиры на имя нового клиента – это уже конец сделки, но они забывают или просто не знают о том, что передача квартиры от старого собственника новому – не только очень ответственная часть сделки, но и ее окончание. Давайте разберем технологию передачи квартиры:  во время подготовки сделки по покупке или продаже квартиры, как правило, параллельно еще и создается «Акт о передаче квартиры». Там в полном объёме объясняется, кто и кому передает недвижимость и на каких условиях это происходит. Накануне перед передачей квартиры риэлтор должен созвониться с контр-агентом продавца/покупателя и еще раз поговорить о всех документах (выписка из ФЛС, справка об отсутствии задолженности на момент сделки или передачи квартиры. Если задолженность имеется, продавец должен оплатить электроэнергию, услуги ЖКХ и другие платежи за те дни, в которые не была произведена оплата). При соблюдении всех вышеперечисленных норм передачи квартиры подписывается  «Акт о передаче…» между покупателем (-ями) и продавцом (-цами). Акт подписывается между старыми и новыми собственниками, а также один экземпляр передается агентству недвижимости для архива.

Яндекс.Метрика
Оставить заявку